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財政部臺北國稅局表示，代銷商之代銷應收貨款餘額，不得提列備抵呆帳。　　該局說明，依財政部72年12月9日台財稅第38738號函規定，營利事業受託代銷產品所經收之價款，屬代收代付性質，其營業收入為代銷商品所收取之手續費或佣金收入。其對應收代銷貨款之保證收取，係屬保證行為，與因營業行為產生之應收帳款有別。故仍應由原委託商依法提列備抵呆帳，不得由代銷商按代銷應收貨款餘額提列備抵呆帳。　　該局舉例說明，甲公司106年度營利事業所得稅結算申報案件，提列備抵呆帳5,000萬餘元，惟其中1,000萬餘元屬當年度代銷貨物之應收貨款所提列之備抵呆帳，應不予認定，乃調減當年度呆帳損失1,000萬餘元。　　該局籲請營利事業於辦理年度營利事業所得稅結算申報時，應注意稅法相關規定，以免申報錯誤。

Q：請問公司的房屋租約可以載明每月1號和15號付房租(各不超過2萬)嗎？為了不用付扣繳和二代健保。

財政部臺北國稅局表示，營業人將購買預售屋之權利義務讓與他人所取得之收入，應依規定開立統一發票報繳營業稅。　　該局說明，依加值型及非加值型營業稅法第3條規定，提供勞務予他人，或提供貨物與他人使用、收益，以取得代價者，為銷售勞務。營業人購買預售屋，在尚未繳清價款亦未取得產權前，將購買預售屋之權利義務讓與他人承受，係屬銷售勞務（權利）之行為，應依讓與價格開立統一發票交付買受人。　　該局舉例說明，甲建設公司於108年6月與乙公司簽訂預售屋買賣契約，雙方約定房地銷售價格為3,000萬元，乙公司於繳付1,700萬元房地款後，於108年11月將購屋之權利義務讓與丙公司，雙方約定讓與權利價格為2,100萬元，乙公司應開立銷售額為2,000萬元，稅額為100萬元（2,100萬元÷1.05×5％）之應稅三聯式統一發票交付丙公司。另該預售屋未付之後續房地款1,300萬元（3,000萬元－1,700萬元），丙公司向甲公司繳付時，甲公司應依規定開立三聯式統一發票交付丙公司。　　該局提醒，營業人如將購買預售屋之權利義務讓與他人，未依規定開立統一發票者，於未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，請儘速向轄區國稅局自動補報補繳所漏稅款，除加計利息外，可依稅捐稽徵法第48條之1規定，免予處罰。資料來源:財政部臺北國稅局

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